• Analyse des besoins (programme technique).

• Recueil des besoins des autres lots.

• Définition des besoins (locaux techniques, trémies, etc.).

• Dimensionnement (bilan de puissances, etc.).

• Estimation sommaire des coûts de travaux.

• Rédaction d'une notice sommaire.

• Réalisation des pièces graphiques (synoptiques, etc.).

• Établissement d'un planning sommaire des travaux.

• Consolidation des besoins (locaux techniques, trémies, etc.).

• Dimensionnement (bilan de puissances détaillé, etc.).

• Estimation détaillée des coûts.

• Notice technique détaillée des prestations.

• Réalisation des pièces graphiques (synoptiques, etc.).

• Consolidation du planning des travaux.

• Confirmation des besoins auprès des autres lots.

• Réalisation d'un cahier des charges (CCTP).

• Réalisation des pièces graphiques détaillées :

  • Plans de cheminement.​

  • Plans d'implantation des équipements.

  • Synoptiques de principe.

• Détermination des limites de prestation.

• Réalisation d'un cahier des charges (CCTP).

• Réalisation d'un cadre de bordereau de prix (CDPGF).

• Réalisation des pièces graphiques détaillées :

  • Plans de cheminement.​

  • Plans d'implantation des équipements.

  • Synoptiques de principe.

• Visite de site, le cas échéant.

• Analyse des offres.

• Questions aux entreprises.

• Rapport d’Analyse des Offres (RAO).

• Assistance à la MOA pour la sélection des candidats.

• Préparation du dossier marché.

• Visas des documents d'exécution.

• Visite de chantier et réunion technique.

• Rédaction de Fiches de Travaux Modificatifs (FTM).

• Validation des situations mensuelles.

• Assistance au maître de l'ouvrage en cas de différend.

• Vérification des fiches d'autocontrôles des entreprises.

• Organisation des tests statiques et dynamiques.

• Assistance aux opérations préalables à la réception (OPR).

• Rédaction d'une liste de réserve.

• Levée des réserves.

• Assistance à la rédaction du procès verbal de réception.

Réalisation d'un diagnostic permettant de renseigner le maître d'ouvrage sur l'état du bâtiment et sur la faisabilité de l'opération avec pour objet :    

• Etablissement de l'état des lieux. Le maître de l'ouvrage a la charge de remettre à la maîtrise d'œuvre, tous les renseignements en sa possession concernant le bâtiment. S’il y a lieu, la maîtrise d'œuvre est chargée d'effectuer les relevés nécessaires à l'établissement de cet état des lieux ;

• Fournir une analyse du fonctionnement urbanistique et de la perception architecturale du bâti existant, ainsi que permettre une meilleure prise en compte des attentes des habitants et usagers ;

• La mise en œuvre d'une analyse technique sur la résistance mécanique des structures en place et sur la conformité des équipements techniques aux normes en vigueur, et aux règlements d'hygiène et de sécurité ;    

• Permission d'établir un programme fonctionnel d'utilisation du bâtiment ainsi qu'une estimation financière et d'en déduire la faisabilité de l'opération.     

​

Réflexion sur l’intérêt du projet en lui-même, en termes d’opportunité stratégique, suivant la manière dont se présente l’avenir. On doit vérifier que le projet soit techniquement faisable et économiquement viable. Elle permet :

• La définition des objectifs à atteindre.

• L'évaluation des conditions nécessaires à la réussite du projet.

• L'analyse des différents scénarios possibles.

• La planification de la mise en œuvre du projet.

Partie des documents fournis après exécution et regroupement des informations relatives aux travaux réalisés (plans d’exécution conformes aux ouvrages réalisés, notices, etc.). Il permet au maître d’ouvrage de disposer de l’ensemble des éléments en vue de la maintenance du bâtiment, de futurs travaux modificatifs, mais également, de fournir les informations nécessaires aux experts, assurances, etc en cas de sinistre,

Il comprend au minimum :

• Plans d’exécution.

• Notices de calculs et de fonctionnement.

• Fiches techniques et produits.

• Matériaux utilisés.

• Coordonnées des entreprises.